1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
北区
94.4万円/㎡
前年比+57.5%
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リーフハイツ東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩4分
1984年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,136万円
107.5万円/㎡
2,802
3,025
3,247
3,470
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,247万円
103.7万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
リーフハイツ東十条
3,100万円（106.3万円/㎡）/ 7階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,100万円 | 106.3万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/16 | 3,280万円 | 112.5万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/17 | 3,280万円 | 112.5万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,100万円 | 72.0万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/09/26 | 2,180万円 | 54.3万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/21 | 2,180万円 | 54.3万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 61.2万円 | 9階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 3,100万円 | 106.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2026/05/12 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 81.4万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/25 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,480万円 | 91.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/29 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,699万円 | 102.6万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/26 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 1,880万円 | 82.1万円 | 22.9㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/08 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,499万円 | 82.9万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/08 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,298万円 | 91.4万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コスモ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅3分 | 3,280万円 | 100.9万円 | 32.5㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/11 | パシフィックパレス田端 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 2,680万円 | 82.0万円 | 32.67㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,880万円 | 83.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、北区では57.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は北区の平均と比較して12.6%割高です。
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2007年築 / 5階建 / 31戸 / RC造